长方集团为何如此急于出售惠州长方？
净利润连续亏损3年之后，盘活资产、提升盈利能力对于长方集团来说，显得尤为迫切。
2021年2月7日，长方集团签署了《股权转让框架协议书》。
根据《股权转让框架协议书》显示，长方集团拟将持有的惠州市长方照明节能科技有限公司（以下简称“惠州长方”）100%股权转让予广东百宏智远实业有限公司（以下简称“百宏智远”）。
2021年5月22日，长方集团发布关于终止《股权转让框架协议书》的公告。
原因是长方集团无法解决阻碍双方签订正式股权转让协议的相关问题，原框架协议无法继续履行，已与百宏智远签署《股权转让框架协议终止书》。
根据公告显示，截至《股权转让框架协议终止书》签署之日，百宏智远已支付人民币2500万元的诚意金。
按原框架协议约定，长方集团自《股权转让框架协议终止书》签署之日起至2021年5月24日退回诚意金人民币2500万元，并按照实际使用日期计息（8%年化利率，2021年2月8日起至2021年5月24日），双方确定该利息为人民币58.08万元，合计人民币为2558.08万元。
值得注意的是，2021年5月22日，长方集团还发布了关于出售资产暨关联交易的公告。
根据公告显示，惠州长方与盛威实业、长方集团及公司实际控制人王敏签订了《惠州长方惠州工业园资产转让协议书》，惠州长方同意向盛威实业转让其拥有的坐落于惠州仲恺东江高新科技产业园兴运东路1号的地块及地上相关不动产、空调、铁架床、办公家具等（以下简称“标的资产”）。
经双方同意，上述标的资产通过产权过户的方式进行转让，标的资产交易含税总价为人民币5.75亿元，其中100万元为不动产外的其他资产作价。同时，惠州长方拟支付交易总价的1.5%即862.5万元支付给深圳鼎盛福海商务信息咨询中心及深圳宸轩商务信息咨询中心作为此次交易的中介费用。
长方集团为何如此急于出售惠州长方？
惠州长方成立于2012年7月，注册资本为1.9亿元，主要经营范围为智能家居、光电产品系列与led应用领域产品研发、设计、生产和销售等。长方集团持有惠州长方100%的股权，惠州长方为长方集团的全资子公司。
成立的前2年，惠州长方一直处于建设期，直到2014年才正式运营。然而，自2014年运营开始，惠州长方无一年盈利，截至到2020年末已经连续7年净利润为亏损。
惠州长方2014年—2020年经营业绩
对于此次转让惠州工业园，长方集团方面表示，有利于盘活公司资产，优化资产结构，提升公司盈利能力，解决公司资金周转问题。
经财务部门初步测算，上述标的资产处置后对长方集团净利润的影响约为1166.71万元。
长方集团主要从事led照明光源器件和led照明产品的研发、设计、生产和销售。其中，封装产品主要是贴片式led照明光源器件；照明应用产品主要包括手电筒、应急灯、护眼台灯等离网照明产品及球泡灯、顶灯等通用照明产品等。
近几年，随着led应用技术更新及生产设备迭代速度加快，市场竞争日益激烈，再加上国内外宏观经济下调，使得不少led照明相关企业面临业绩承压。
作为led封装及照明应用企业，长方集团自2016年以来，盈利水平也每况愈下。尤其是2018年——2020年，其净利润连续3年亏损，分别为-1.57亿元、-4.29亿元、-3784.44万元。
2016年——2020年长方集团经营业绩
进入2021年后，长方集团第一季度净利润再度亏损1848.69万元。
业绩持续不振，股价处于低位，长方集团将如何改善运营情况及业绩状况现已成为业界比较关注的问题。
在5月14日下午举行的“2020年度网上业绩说明会”上，长方集团董事长王敏表示，“在公司经营性现金流紧张的情况下，公司采取稳健经营的方式，夯实主营业务，寻求平稳运行。同时，公司加快推动惠州工业园处置进度，待公司资金紧张局面得到缓解后，公司将会引进新技术、新产品，从根本上改善公司运营。”
此外，王敏还透露，“公司2020年度已围绕智能照明、健康照明进行产品开发及市场布局，未来公司仍将继续围绕智能照明、健康照明方向发展传统led业务，同时积极寻求新的技术和产品，提升公司业绩，做大公司市值。”
编辑:jq
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2021年2月7日，长方集团签署了《股权转让框架协议书》。
根据《股权转让框架协议书》显示，长方集团拟将持有的惠州市长方照明节能科技有限公司（以下简称“惠州长方”）100%股权转让予广东百宏智远实业有限公司（以下简称“百宏智远”）。
2021年5月22日，长方集团发布关于终止《股权转让框架协议书》的公告。
原因是长方集团无法解决阻碍双方签订正式股权转让协议的相关问题，原框架协议无法继续履行，已与百宏智远签署《股权转让框架协议终止书》。
根据公告显示，截至《股权转让框架协议终止书》签署之日，百宏智远已支付人民币2500万元的诚意金。
按原框架协议约定，长方集团自《股权转让框架协议终止书》签署之日起至2021年5月24日退回诚意金人民币2500万元，并按照实际使用日期计息（8%年化利率，2021年2月8日起至2021年5月24日），双方确定该利息为人民币58.08万元，合计人民币为2558.08万元。
值得注意的是，2021年5月22日，长方集团还发布了关于出售资产暨关联交易的公告。
根据公告显示，惠州长方与盛威实业、长方集团及公司实际控制人王敏签订了《惠州长方惠州工业园资产转让协议书》，惠州长方同意向盛威实业转让其拥有的坐落于惠州仲恺东江高新科技产业园兴运东路1号的地块及地上相关不动产、空调、铁架床、办公家具等（以下简称“标的资产”）。
经双方同意，上述标的资产通过产权过户的方式进行转让，标的资产交易含税总价为人民币5.75亿元，其中100万元为不动产外的其他资产作价。同时，惠州长方拟支付交易总价的1.5%即862.5万元支付给深圳鼎盛福海商务信息咨询中心及深圳宸轩商务信息咨询中心作为此次交易的中介费用。
长方集团为何如此急于出售惠州长方？
惠州长方成立于2012年7月，注册资本为1.9亿元，主要经营范围为智能家居、光电产品系列与led应用领域产品研发、设计、生产和销售等。长方集团持有惠州长方100%的股权，惠州长方为长方集团的全资子公司。
成立的前2年，惠州长方一直处于建设期，直到2014年才正式运营。然而，自2014年运营开始，惠州长方无一年盈利，截至到2020年末已经连续7年净利润为亏损。
惠州长方2014年—2020年经营业绩
对于此次转让惠州工业园，长方集团方面表示，有利于盘活公司资产，优化资产结构，提升公司盈利能力，解决公司资金周转问题。
经财务部门初步测算，上述标的资产处置后对长方集团净利润的影响约为1166.71万元。
长方集团主要从事led照明光源器件和led照明产品的研发、设计、生产和销售。其中，封装产品主要是贴片式led照明光源器件；照明应用产品主要包括手电筒、应急灯、护眼台灯等离网照明产品及球泡灯、顶灯等通用照明产品等。
近几年，随着led应用技术更新及生产设备迭代速度加快，市场竞争日益激烈，再加上国内外宏观经济下调，使得不少led照明相关企业面临业绩承压。
作为led封装及照明应用企业，长方集团自2016年以来，盈利水平也每况愈下。尤其是2018年——2020年，其净利润连续3年亏损，分别为-1.57亿元、-4.29亿元、-3784.44万元。
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进入2021年后，长方集团第一季度净利润再度亏损1848.69万元。
业绩持续不振，股价处于低位，长方集团将如何改善运营情况及业绩状况现已成为业界比较关注的问题。
在5月14日下午举行的“2020年度网上业绩说明会”上，长方集团董事长王敏表示，“在公司经营性现金流紧张的情况下，公司采取稳健经营的方式，夯实主营业务，寻求平稳运行。同时，公司加快推动惠州工业园处置进度，待公司资金紧张局面得到缓解后，公司将会引进新技术、新产品，从根本上改善公司运营。”
此外，王敏还透露，“公司2020年度已围绕智能照明、健康照明进行产品开发及市场布局，未来公司仍将继续围绕智能照明、健康照明方向发展传统led业务，同时积极寻求新的技术和产品，提升公司业绩，做大公司市值。”
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